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Sie wollen Ihren Gebäudebetrieb optimieren?

Vertrauen ist gut..,

Eigenbetrieb?

Outsourcing?

Kontrolle ist besser.

Wir beraten Sie…

Wir übernehmen für Sie,…

Gerne stellen wir Ihnen unser umfangreiches Wissen zur Verfügung. Wir bieten innovative und individuelle Lösungen um Ihre Bedürfnisse eines effizienten Gebäudebetriebes zu realisieren.

…und analysieren, bewerten und vergleichen Ihr Gebäudemanagement und optimieren ihre Kosten und Prozesse.

…bewirtschaften Ihre Immobilie und sorgen für einen reibungslosen und effizienten Gebäudebetrieb.

Der Energieeffizienzgedanke ist bereits in den Köpfen engagierter und ambitionierter Bauherren, Architekten und Fachplanern angekommen. Sicherlich hat der Gesetzgeber hier auch seinen Beitrag in Form verschiedener Gesetze und Verordnungen geleistet , die bereits bei der Planung und Errichtung eines Gebäudes berücksichtigt werden müssen.

Doch sobald ein solches Gebäude den Betrieb aufnimmt, schwindet die Aufmerksamkeit und die Ambitionen sinken rapide. Der Alltag beginnt und kaum jemand erfährt wie gut die Energie- und Komfort-Performance im realen Betrieb wirklich ist.

Erste Untersuchungen zeigen, dass viele Gebäude im Betrieb deutlich hinter den Möglichkeiten zurückbleiben, weil bei der Inbetriebnahme die Zeit für sorgfältigen Einregulierung der gebäudetechnischen Systeme zu knapp bemessen wurde oder weil Mängel die sich aus der Bauzeit herauskristallisieren nur unzureichend oder gar nicht entdeckt werden. Zum Leidwesen des Eigentümers werden notwendige Wartung- und Instandhaltungsarbeiten nur unzureichend erledigt.

Die integrierte Betrachtung aus Wartung, Instand-
haltung und Instandsetzung von gebäudetechnischen Anlagen ermöglicht eine Kostenreduzierung der Instandhaltungskosten um 20 %. Hinzu kommt die Steigerung der Lebensdauer der Anlage und Erhöhung der Anlagenverfügbarkeit durch Revamping. Revamping bedeutet, daß verschlissene Teile nicht 1:1 ausgetauscht werden sondern neue Technologien zum Einsatz kommen.

 
 

Unser Knowhow

Technisches Gebäudemanagement

Infrastrukturelles Gebäudemanagement

Das technische Gebäudemanagement beschäftigt sich damit, die Gebäude und Anlagen funktionsfähig zu halten.

Zu den Aufgaben des technischen Gebäudemanagements zählen die Betriebsführung, Umbau und Sanierung, Versorgung, sowie das Umweltmanagement.

In diesem Bereich können wir unsere Stärken als technisch orientierter Dienstleister optimal ausspielen. Gerne Stellen wir Ihnen unsere Leistung zur Verfügung.

Der erste Eindruck zählt und hinterlässt ein prägendes Bild beim Kunden.

Mit einer gepflegten Immobilie stellen Sie daher nicht nur die Kundenzufriedenheit sicher, sondern sorgen auch für eine Aufwertung Ihres Objektes.

Das umfangreiche Know-how unserer Mitarbeiter und Partner erstreckt sich über das gesamte Leistungsspektrum des infrastrukturellen Gebäudemanagements.

Ihr Nutzen:

  1. Sicherstellen einer maximalen Anlagenverfügbarkeit
  2. Werterhaltung der technischen Anlagen und Einrichtungen
  3. Nachhaltige Senkung der Gebäudebewirtschaftungskosten
  4. Einhaltung der behördlichen Vorschriften

Ihr Nutzen:

  1. Ein Ansprechpartner für Angelegenheiten rund
    um das infrastrukturelle Gebäudemanagement
  2. Sicherstellung reibungsloser Abläufe
  3. Erhöhung der Kundenzufriedenheit
  4. Sicherung des Wertes Ihrer Immobilie

Unsere Leistungen:

  1. Objekte betreiben
  2. Anlagen & Einrichtungen bedienen (z.B. Erhaltung der Betriebsbereitschaft von Wasserlöschanlagen gem. VDS 2212)
  3. Anlagen & Einrichtungen wiederkehrend prüfen
  4. Anlagen & Einrichtungen inspizieren und warten
  5. Durchführung von Hygieneuntersuchungen gem. VDI 6022
  6. Anlagen & Einrichtungen instand setzen und erneuern
  7. Meldungen verfolgen (Service- und Rufzentrale)
  8. Dokumentationen pflegen
  9. Kundenzufriedenheit ermitteln
  10. Beschwerdemanagement durchführen
  11. Beratung in ökologischen Fragen
  12. Gewährleistungsverfolgung (Abnahmen, Überwachungen)
  13. Energiemanagement /Optimierung

Unsere Leistungen:

  1. Gebäudereinigung
  2. Außen- und Grünanlagenpflege
  3. Winterdienste
  4. Hausmeistertätigkeiten
  5. Sicherheitsdienste